Préparer sa retraite, pas si difficile

Une réforme est passée récemment en passant la retraite à 62 ans

Avec la dette qu’on a sur la tête, et le nombre croissant de personnes âgées, il est évident que l’âge du départ à la retraite va encore augmenter. Les pensions vont baisser, et ce sera plus de la survie que de la vie.

Alors, on peut très bien comprendre, que si l’espérance de vie augmente, on doit travailler plus longtemps, et c’est normal, on vit plus vieux ! Bien évidemment, c’est plus difficile de profiter, après un certain âge, qui plus est si on a plus de moyens !

Les maisons médicalisées c’est en moyenne 1600€ en province par mois ! La pension de retraite en 2004 était de 1280€ brut par mois. On voit donc qu’il y a un gros écart.
Ok, mais maintenant que nous le savons, il faut agir, et s’y prendre le plus tôt possible, donc commencez DEMAIN.

A lire : comment augmenter ses revenus.

Mon objectif à moi, c’est d’être financièrement indépendant avec minimum 4000€ mensuels à l’âge de 40 ans. Donc il me reste 19 ans pour faire 48 000€ nets par an de rente. J’ai prévu plusieurs moyens pour y arriver.

Alors bien sûr, tout le monde n’a pas le même objectif, et pour parvenir au mien il me faudra beaucoup de travail, j’en suis conscient. Si vous souhaitez vous créer très simplement un complément de revenu pour votre retraite afin de pouvoir la prendre quelques années avant et vous faire plaisir voici quelques petites choses très simple :

Investir dans un studio auto-financé : le prêt que vous devez rembourser est payé par le locataire et les réductions d’impôts.
Ex : vous payez 600€ par mois de remboursement. Le locataire vous donne 400€ de loyer, et vous avez 2400€ de réductions d’impôts par an, ça revient à 200€ mensuels qui viennent compléter le remboursement.
Donc ça ne vous coûte rien, ou presque rien et une fois le prêt remboursé c’est 400€ tous les mois qui tombent sur votre compte.

Placer sur une assurance-vie : j’ai choisi de faire des placements le plus tôt possible.
Si vous placez 200€ mensuels, sur un fond à 8%, c’est pas loin de 180 000€ d’obtenus au bout de 25 ans, soit 14 400€ annuels, donc plus de 1 000€ par mois, pas mal non pour un complément?

Créer un site / blog qui rapporte : on peut se pencher du côté de l’affiliation, créer un blog pour générer du trafic ou vendre des ebooks, ou autre boutique de e-commerce. Les revenus ne sont pas automatiques comme les intérêts d’une assurance-vie, mais au bout d’un moment, vous pourrez générer de 200 à 1000€ mensuels avec un blog .

Acheter une armée de place de parking, et les louer. Ceci est un investissement immobilier, mais à très petite échelle. Il ne prends pas de valeur avec le temps. Mais si vous avez 20 parkings, qui vous rapportent 80€ par mois, ça fait tout de même 1600€ mensuels supplémentaires, pas mal pour une retraite? Acheter un emplacement de parking est bien plus facile qu’un bien immobilier, et si jamais un locataire ne paye pas, vous perdez quoi? 80€, ça reste raisonnable.

Avant toute chose, commencez par vous créer un fond de précaution sur un bête livret A. Mettez-y 3 à 6 mois de dépenses, pour être tranquille. Imaginez un locataire ne pays pas pendant 3 mois, il faut rembourser le prêt quand même, donc il vous faudra 1200€ si votre remboursement est à 400€ par mois.

Ainsi, il n’est pas difficile, de se créer en achetant un ou deux appartements sur 40 ans, et en plaçant une partie de ses revenus, une rente de 1 500€ en plus de sa retraite. Il est tout à fait possible avec plus de travail de se faire beaucoup plus !

Si vous n’avez plus 20 ans, il n’est pas trop tard pour se créer un patrimoine !! Commencez demain à vous trouver des moyens de gagner de l’argent !

Alors, est-ce que vous allez mettre en place une ou plusieurs actions pour commencer à préparer votre retraite ou bien croire que celle fournie par l’état vous sera suffisante et ainsi endetter vos enfants?

Dans un prochain article, je reviendrais sur ces “moyens” de faire plus d’argent et sur la magie des intérêts composés.

De mon côté, je souhaite donc dans 19 ans être financièrement indépendant via plusieurs moyens

  1. Internet
  2. L’immobilier
  3. Mon assurance-vie
  4. Création d’une entreprise

Quelles sont vos stratégies, qu’allez-vous faire? Commencez aussi tôt que possible !

A lire : comment bien gérer son budget.